啟德-尚·珒溋 UPPER RIVER BANK

尚·珒溋 UPPER RIVER BANK 位於啟德沐泰街1號，項目設有一房至四房單位，實用面積332呎至2566呎，提供667個單位，預計關鍵日期為2021年11月15日，折實約$728萬🆙

啟德發展區是全香港最大型，亦是全球最矚目的市區更新及發展計劃，總規劃面積達328公頃

將興建超過200萬平方呎的商場總匯、甲級寫字樓、五星級酒店、大型住宅項目

11公里的海濱長廊、13公里的海濱單車徑、 24公頃的都會公園和啟德河畔公園等

並打造成世界級國際一流的都會社區

尚·珒溋，屬啟德坊第二期的其中一個住宅項目，由2幢雙子式住宅大樓和4幢河畔及1幢池畔大宅，所組成的大型住宅屋苑，合共提供667個單位，預計2021年11月中入伙

（樓盤項目位置）

雙子式住宅層，4梯10至11伙，由5樓開始，最高40樓，戶型設有一房至四房單位，實用面積由332呎起，最大1834呎

河畔及池畔大宅，則分為分層單位及複式單位兩類，1梯2伙，設有1至2部私人電梯，由地花特色單位開始，最高6樓，戶型均為四房單位，實用面積由1172呎起，最大2566呎

港鐵啟德站預計2020年首季通車，届時步行地鐵站，只需約2分鐘的時間

2022年沙中綫全綫通車後，由啟德前往金鐘只需約12分鐘

現時，附近設有多條巴士路線可往返港島區及大角咀等地，當啟德交通總匯處完成峻工後，將設有多條的巴士和小巴路線，往返全港各區更加便利

12公頃的啟德車站廣場是啟德發展區內的交通輸樞，車站廣場內，將提供多項運動及休閒設施，預計於2022年第四季落成

而全港首個環保連接系統，亦預計於2023年相繼落成及運作

現時已啟用的啟德郵輪碼頭，能接載世界上最大型的郵輪（約230,000噸排水量），並設2個泊位

「皇家加勒比·海洋交響號」

加上，不受時間約束的一小時大灣區生活圈，無論想去哪裏都變成非常方便

香港首間兒童醫院，現已投入服務，當啟德醫院的第1、2期落成後，將會成為全香港規模最大型的急症醫院

而正在興建中的啟德體育園，預計於2023年全面竣工後，將可舉辦國際大型體育盛事

以及提供各類型的運動設施、休閒設施、零售與餐飲設施等供公眾使用

另外，樓盤本身設有私人會所，例如；45米室外泳池、20米室內溫泳池、水療按摩池、 健身室、瑜珈室和桌球室等

還有，小朋友最喜歡的兒童遊樂場

在假期沒事做，但又不想賴在家裏學樹懶0.1倍速挪移的話，運動一下也是一個不錯的選擇

啟德發展區，屬九龍城34名校網，區內雲集尖端學府和國際著名學校，均是不少家長熱門首選的校網之一

無論你是喜歡繁華的都會，還是城市中的綠洲，相信你也會一樣愛上這個地方

世界級核心綜合發展國際都會 — 啟德，是香港高飛新引擎


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最後，如果大家覺得這個新樓盤不錯的話，請把它分享給你身邊的朋友吧⤴

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✨全新啟德河畔國際尊尚名宅項目✨
🏙 尚·珒溋 - UPPER RIVER BANK 🏙

物業地址：九龍啟德沐泰街1號
物業座數：2幢高座+5幢低座
物業層數：高座35層，低座4至6層
單位總數：667伙
車位數目：178個
發展商    ：合景泰富+龍湖
管理公司：仲量聯行物業管理有限公司
預計關鍵日期：2021年11月15日
小學校網：34
中學校網：九龍城區
約6.8萬平方呎私人會所：包括45米戶外泳池、20米室內恒溫泳池、水療按摩池、童樂嬉水池、英式宴會廳、健身室、瑜珈室、桌球室、桑拿室、橋牌室、影音娱樂廳、兒童專屬會所、約138米英式園林大道、3樓空中花園、四季庭院、都會庭院、觀景雅座、觀景天梯、觀景花園、閒逸花園、瑜樂園地、有機田園、新月廣場、英倫雅座、池畔休閒吧和天際雅座等

高座：-
一房實用：332" - 334"         (約31㎡)
兩房實用：465" - 585"     (約43㎡-54㎡)
三房實用：538" - 854"     (約50㎡-79㎡)
四房實用：1063" - 1072" (約99㎡-100㎡)
特色單位：538" - 2204"   (約50㎡-205㎡)
複式單位：1059" - 1834" (約98㎡-171㎡)

低座 ：-
分層四房：1172" - 1917" (約109㎡-178㎡)
複式四房：2152" - 2566" (約200㎡-238㎡)

(1平方米=10.764平方呎，因四舍五入的關係，結果會有差異)