奧運-利奧坊·曦岸 SQUARE MILE

利奧坊·曦岸 SQUARE MILE 位於大角咀福澤街38號，項目設有開放式至三房單位，實用面積171呎至687呎，提供488個單位，預計關鍵日期為2021年10月31日，折實約$463萬🆙

自啟德機場於1998年關閉後，政府開始放寬對九龍區的建築物高度限制，其中，大角咀因鄰近港鐵奧運站及西九龍等新興住宅及商業區的關係，區內的舊樓因而成為私人發展商及市區重建局的收購及重建目標

其中，利奧坊的住宅系列，則是區內其中一個大型的住宅重建項目，至今共分為七期發展，總樓面面積接近100萬平方呎，合共提供約3000伙住宅單位

而正在發售中的第3期-利奧坊·曦岸，由兩座物業所組成，合共提供488個單位，並預計於2021年10月底入伙

（樓盤項目位置）

住宅層，2梯11至14伙，由5樓開始，最高28樓，戶型設有開放式至三房單位，實用面積由171呎起，最大687呎

樓盤基座設有兩層約2萬呎商場，連同整個利奧坊系列，一共設約65萬平方呎的零售面積，可提供各類的零售商店和特色餐飲等

加上，周邊民生商店和食肆林立，而且，區內更設有逾100萬平方呎的奧海城大型購物商場

無論你是喜歡購物，還是喜歡品嚐美食，相信都能找到你的心頭所好

由樓盤步行港鐵奧運站，大約4分鐘的時間

在樓盤附近設交通總匯處，同時，周邊亦設有多條的小巴和巴士專線，可往返港九新界多個地方

不受時間約束的一小時大灣區生活圈，無論去哪裏都變成非常的方便

現時，區內設有多個公園和體育館，而數到最熱門的必定是附近的西九文化區，園景區內，提供各種類型的休閒活動

例如；單車徑及海濱長廊，在假期有空時，不妨去體驗一下健康的文化生活

如果覺得遠的話，可以直接到樓下，因為樓盤本身設有會所，例如；室外無邊際泳池和懸浮健身室等

在假期沒事做，但又不想賴在家裏學樹懶0.1倍速挪移的話，運動一下也是一個不錯的選擇

說到校網，在區內的大角咀天主教小學(海帆道)、大角咀天主教小學和中華基督教會協和小學等，均深受家長歡迎，可以說是區內最熱門之選

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最後，如果大家覺得這個新樓盤不錯的話，請把它分享給你身邊的朋友吧⤴
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✨全新西九藝綠潮都住宅項目✨
⛩ 利奧坊·曦岸 SQUARE MILE ⛩

物業地址：九龍大角咀福澤街38號
物業座數：2座
物業層數：24層
單位總數：488伙
車位數目：-
發展商    ：恒基
管理公司：尊家管業有限公司
預計關鍵日期：2021年10月31日
小學校網：32
中學校網：油尖旺區
約2萬平方呎私人會所：包括藝術饗宴廳、池畔庭園、無邊際泳池、Poolside Deck、池畔雅座、Work n chill、咖啡物語、eFun Room、Blossom n Chill、懸浮健身室、星空自助吧和主題園林等

開放式    ：193" - 256"  (約18㎡-24㎡)
一房單位：247" - 268"  (約23㎡-25㎡)
兩房單位：375" - 413"  (約35㎡-38㎡)
特色單位：171" - 687"  (約16㎡-64㎡)

 (1平方米=10.764平方呎，因四舍五入的關係，結果會有差異)